Edizione digitaleIn ripresa il mercato degli affitti
Le agenzie immobiliari analizzano la domanda e l'offerta. Prezzi elevati, ma invariati. E migliora la qualità delle case. I turisti in arrivo In aumento le richieste dall'Inghilterra
VASTO. Migliora la qualità delle case al mare e il mercato degli affitti estivi registra una lieve ripresa nonostante i prezzi elevati, rimasti invariati rispetto allo scorso anno. E' il quadro tracciato dalle agenzie immobiliari alle prese già da qualche settimana con i turisti soprattutto famiglie che cercano una casa al mare preferendola all'albergo. La tipologia di appartamento più richiesta resta quella con almeno quattro posti letto, preferibilmente vicina alla spiaggia, per spostarsi senz'auto.
Le agenzie vengono contattate soprattutto da potenziali turisti delle regioni vicine, Puglia, Campania e Lazio, ma sono in crescita anche quelli della Lombardia.
«C'è interesse pure da parte degli stranieri, in modo particolare gli inglesi», dicono all'Immobiliare centro.
«Quest'anno il mercato immobiliare delle vacanze si è rimesso in movimento con un certo anticipo anche per via del caldo», spiegano all'Aliservice, «gli appartamenti sono più confortevoli e la qualità dei servizi è senz'altro migliorata rispetto agli anni precedenti».
La famiglia-tipo che viene in vacanza a Vasto si sposta in coincidenza del grande esodo per le vacanze, tra luglio e agosto, nonostante a giugno e settembre i prezzi degli affitti siano dimezzati rispetto ai mesi centrali dell'estate e a Ferragosto.
«Alla tipologia mensile di affitto si sono aggiunte altre formule», spiega l'agenzia immobiliare Molino, «il mese viene anche diviso, molti locatari danno la disponibilità per una o due settimane solo con dei pacchetti vantaggiosi e, da quest'anno, ci sono molte offerte anche per il weekend, l'ideale per il cosiddetto turismo “mordi e fuggi”».
Il mercato immobiliare, però, non è appetibile per tutti gli agenti, c'è chi in controtendenza, pur lavorando in una località balneare, preferisce occuparsi di altri rami.
«I prezzi restano comunque troppo alti rispetto alla qualità», fanno notare all'agenzia Berarducci, «l'offerta deve essere qualificata».
L'alternativa, per chi vuole trascorrere una vacanza rilassandosi, è l'albergo e anche in questo caso le prenotazioni sono perlopiù di vacanzieri delle regioni vicine.
Oltre ai pacchetti speciali per l'inizio e la fine della stagione balneare, gli albergatori del consorzio Golfo d'oro propongono tariffe giornaliere (pensione completa) che oscillano tra i 50 e i 55 euro per giugno e settembre, salgono a 60 per luglio ed arrivano a 70 circa per agosto, sfiorando anche gli 80 nelle settimane centrali del mese.
E per quanti al mare vogliono unire l'aria riposante e i sapori genuini della campagna, ci sono gli agriturismo.
Il prezzo, in questo caso scende, e l'offerta oscilla dai 35 euro per il pernottamento e prima colazione a 48 per la pensione completa.
Le agenzie vengono contattate soprattutto da potenziali turisti delle regioni vicine, Puglia, Campania e Lazio, ma sono in crescita anche quelli della Lombardia.
«C'è interesse pure da parte degli stranieri, in modo particolare gli inglesi», dicono all'Immobiliare centro.
«Quest'anno il mercato immobiliare delle vacanze si è rimesso in movimento con un certo anticipo anche per via del caldo», spiegano all'Aliservice, «gli appartamenti sono più confortevoli e la qualità dei servizi è senz'altro migliorata rispetto agli anni precedenti».
La famiglia-tipo che viene in vacanza a Vasto si sposta in coincidenza del grande esodo per le vacanze, tra luglio e agosto, nonostante a giugno e settembre i prezzi degli affitti siano dimezzati rispetto ai mesi centrali dell'estate e a Ferragosto.
«Alla tipologia mensile di affitto si sono aggiunte altre formule», spiega l'agenzia immobiliare Molino, «il mese viene anche diviso, molti locatari danno la disponibilità per una o due settimane solo con dei pacchetti vantaggiosi e, da quest'anno, ci sono molte offerte anche per il weekend, l'ideale per il cosiddetto turismo “mordi e fuggi”».
Il mercato immobiliare, però, non è appetibile per tutti gli agenti, c'è chi in controtendenza, pur lavorando in una località balneare, preferisce occuparsi di altri rami.
«I prezzi restano comunque troppo alti rispetto alla qualità», fanno notare all'agenzia Berarducci, «l'offerta deve essere qualificata».
L'alternativa, per chi vuole trascorrere una vacanza rilassandosi, è l'albergo e anche in questo caso le prenotazioni sono perlopiù di vacanzieri delle regioni vicine.
Oltre ai pacchetti speciali per l'inizio e la fine della stagione balneare, gli albergatori del consorzio Golfo d'oro propongono tariffe giornaliere (pensione completa) che oscillano tra i 50 e i 55 euro per giugno e settembre, salgono a 60 per luglio ed arrivano a 70 circa per agosto, sfiorando anche gli 80 nelle settimane centrali del mese.
E per quanti al mare vogliono unire l'aria riposante e i sapori genuini della campagna, ci sono gli agriturismo.
Il prezzo, in questo caso scende, e l'offerta oscilla dai 35 euro per il pernottamento e prima colazione a 48 per la pensione completa.